公交集团物业公司就位于广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦40间单元物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位参加竞租，招租相关事宜公告如下：
一、标的物业名称：
广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦40间单元物业。
二、标的物业概况：
标的物业所处的丰铂大厦为钢筋混泥土结构，拟出租所在楼层为首层、夹层、七层、八层、九层、十层、十一层、十二层、十三层、十五层、十六层。标的物业已含天花、地砖等基本装修，可直接出租使用，首层为大堂与部分商铺，有2部电梯与两部消防楼梯连接各层。
三、物业招租方式：
通过委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式对物业进行公开招租。
四、物业出租范围：
标的物业采用先整体后分拆出租，出租总面积为3049.9923平方米，其中办公面积共2965.58平方米，商铺面积共84.45平方米。
五、经营用途：
首层商业、其余办公（不得经营明火饮食、私人会所和棋牌、按摩等不适合场地发展的特种行业）。
六、租赁期限：2年（无免租期）。
七、租金底价：
1. 整体打包租赁
23间（1589.7362平方米）整体租赁底价约为68.8元/平方米·月；17间（1460.2561平方米）整体租赁底价约为69.19元/平方米·月。
2.零散分拆出租单元租赁底价如下表：
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拟出租单元 |
面积（㎡） |
拟出租底价（元/平方米·月） |
备注 |
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101单元 |
45.18 |
220 |
商铺 |
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108单元 |
89.13 |
66 |
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702单元 |
54.83 |
63 |
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703单元 |
35.52 |
63 |
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708单元 |
96.17 |
63 |
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801单元 |
96.41 |
64 |
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804单元 |
35.52 |
64 |
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807单元 |
51.55 |
64 |
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|
808单元 |
96.17 |
64 |
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|
901单元 |
96.41 |
64 |
|
|
1002单元 |
33.32 |
64 |
|
|
1004单元 |
35.52 |
64 |
|
|
1102B单元 |
15.00 |
64 |
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1106单元 |
31.30 |
64 |
|
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1107单元 |
35.00 |
64 |
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|
1204单元 |
46.13 |
64 |
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|
1205单元 |
45.13 |
64 |
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1206单元 |
63.77 |
64 |
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1301单元 |
96.41 |
65 |
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|
1307单元 |
49.20 |
65 |
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|
1504单元 |
35.52 |
65 |
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1601单元 |
87.50 |
65 |
|
|
1603单元 |
319.07 |
65 |
|
|
104单元 |
39.27 |
225 |
商铺 |
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705单元 |
63.77 |
64 |
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|
706单元 |
45.13 |
71 |
|
|
707单元 |
51.55 |
64 |
|
|
805/06单元 |
108.90 |
64 |
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902单元 |
427.00 |
64 |
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1101单元 |
96.41 |
64 |
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1102A单元 |
54.83 |
68 |
|
|
1103单元 |
31.00 |
78 |
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1201单元 |
96.41 |
64 |
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1207/08单元 |
99.70 |
64 |
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1209-1单元 |
20.00 |
64 |
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1209-2单元 |
15.13 |
64 |
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1210单元 |
51.55 |
64 |
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1309单元 |
31.30 |
65 |
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1501单元 |
96.41 |
65 |
|
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1508单元 |
131.91 |
65 |
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九、履约保证金：相当于末年3个月的租金。
十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所官网查询，链接网址：
1.丰铂大厦23间物业链接：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=fe5f305492b44fa8a7da0fad5fec4b27&packId=
2.丰铂大厦17间物业链接：
请意向方按照广州产权交易所官网要求，完成登记报名、交易等相关手续。
十一、公告期：2020年3月17日至2020年3月30日。
招租方：广州公交集团物业发展有限公司
联系地址：广州市越秀区大新路84、86、88号丰铂大厦A座1702室
联系人：陈小姐 电话：83338383
